Van alle woningtypen is de gemiddelde koopsom over de afgelopen maand gestegen, met uitzondering van de twee-onder-één-kapwoningen. Deze daalden in waarde met 0,6 procent.Het aantal verkochte woningen daalde in september ten opzichte van augustus met 4,1 procent tot 18.123. Vergeleken met vorig jaar is het aantal verkopen wel fors gestegen, namelijk met 19,8 procent.

Op provinciaal niveau is de gemiddelde huizenprijs overal gestegen, met uitzondering van Friesland. Daar werden de huizen gemiddeld 1,5 procent goedkoper. De gemiddelde koopsom steeg het meest in Limburg, met 3,9 procent.

Rabobank verwacht dat de huizenprijzen dit jaar met gemiddeld 3 procent zullen stijgen en volgend jaar met 2,5 procent. „De Nederlandse woningmarkt lijkt zich nauwelijks iets aan te trekken van de sombere economische situatie in ons land”, aldus economen van de Rabobank in een woensdag verschenen kwartaalbericht over de woningmarkt.

Volgens de bank is de huidige productie van nieuwbouw nog steeds onvoldoende om het structurele tekort aan koop- en huurwoningen terug te dringen. Een onverwacht sterke stijging van de rente vormt een van de blangrijkste onzekerheden voor de woningmarkt voor de korte en middelange termijn. „De in de afgelopen jaren sterk gestegen schuldenlast van gezinnen en de tot voor kort grote voorkeur voor kortere rentevaste looptijden vormen in toenemende mate een bron van zorg”, aldus de Rabo-economen.