Dat heeft de provincie donderdag gemeld. Ruimtelijk adviesbureau Stec Groep concludeert in een onderzoek in opdracht van Zuid-Holland dat die provincie de meeste potentie heeft voor het zogenaamde optoppen: een extra woonlaag plaatsen op een bestaand gebouw. Op 2,4 procent van de woningen in Zuid-Holland kan worden bijgebouwd, wat betekent dat er op die manier bijna 29.000 woningen bij kunnen komen.

„Als je ziet hoeveel ruimte nog in steden is voor woningen, dan is dat geweldig nieuws”, zegt gedeputeerde voor wonen Anne Koning. „Laten we snel aan de slag gaan om voor nog meer mensen een betaalbaar thuis te bouwen.”

Zuid-Holland gaat een procesbegeleider inhuren die corporaties en gemeenten verder moet helpen, zo meldt de provincie donderdag. Ook zoekt de provincie bedrijven die het optoppen kunnen realiseren.

De groeimogelijkheden via optoppen zitten met name in Rotterdam, waarop deze manier 8850 woningen bijgebouwd zouden kunnen worden, en Den Haag, waar dat er potentieel 7000 zijn. Vooral in naoorlogse wijken zijn veel mogelijkheden voor deze vorm van bouwen. Het gaat dan voornamelijk om lage flatgebouwen die tussen 1965 en 1992 zijn gebouwd. Volgens de onderzoekers zijn die zowel bouwtechnisch als qua huidige hoogte zeer geschikt om er een laag bovenop te zetten.

Daarnaast zijn ze vaak eigendom van corporaties, die hierdoor kunnen doorontwikkelen, aldus de provincie. Ook voorzieningen in de bewuste wijken zijn daar al op berekend, staat in het onderzoek dat in opdracht van de provincie Zuid-Holland is uitgevoerd.

Zuid-Holland, met 3,8 miljoen inwoners de drukste provincie van Nederland, heeft de ambitie om tussen 2022 en 2030 ruim 235.000 woningen te bouwen. Het provinciebestuur wil dat vooral doen binnen steden en dorpen, onder meer via optoppen en aanbouwen, maar ook door op veel plekken „een straatje erbij” te creëren.

Volgens Stec Groep is het mogelijk om in Nederland in totaal zo’n 100.000 woningen te realiseren via optoppen. Noord-Holland en Groningen zijn na Zuid-Holland de provincies waarin verhoudingsgewijs de meeste kansen hiervoor liggen.