Economie

Bouwleges variëren sterk per gemeente

Het kan voor kopers van nieuwbouwwoningen duizenden euro’s schelen in welke gemeente hun huis wordt gebouwd. De hoogte van bouwleges verschilt sterk per gemeente. Bij een woning van 300.000 euro kan dit verschil oplopen tot 10.000 euro, aldus Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag.

Redactie economie
8 September 2023 11:39

Bouwleges zijn de kosten die gemeenten in rekening brengen als bouwers vergunningen aanvragen. Het geld dat bedrijven daaraan kwijt zijn, verrekenen ze doorgaans in de prijs van nieuwbouwwoningen.

Gemiddeld betaalt een koper 5300 euro aan leges voor een nieuwbouwwoning van 300.000 euro, maar de verschillen per gemeente zijn groot. Zo zijn de kosten in Den Haag iets meer dan 1800 euro, terwijl ze in Zeist of Wormerland oplopen tot 12.000 euro.

VEH vreest nog hogere kosten voor kopers van nieuwbouw door een wetswijziging rond de kwaliteitscontroles. Volgend jaar zijn niet langer gemeenten, maar private controleurs verantwoordelijk voor deze controles bij relatief eenvoudige gebouwen zoals eengezinswoningen. Bouwbedrijven moeten hen inhuren en zullen die kosten ook verrekenen in de verkoopprijs, aldus VEH.

Minister De Jonge van Volkshuisvesting stelde in antwoord op Kamervragen dat daar een daling van de leges tegenover staat. Maar volgens VEH betwijfelen deskundigen of dit inderdaad zal gebeuren bij alle categorieën nieuwbouwwoningen. „Vooral in het betaalbare woningsegment tot 350.000 euro moeten we voorkomen dat woningen hierdoor nog duurder worden”, stelt directeur Cindy Kremer.

RD.nl in uw mailbox?

Ontvang onze wekelijkse nieuwsbrief om op de hoogte te blijven.

Hebt u een taalfout gezien? Mail naar redactie@rd.nl

Home

Krant

Media

Puzzels

Meer