„Senioren hechten aan hun zelfstandigheid en onafhankelijkheid en willen een levensloopbestendige comfortabele woning die dat biedt. We doen daarom de oproep hierin beter te voorzien”, aldus NVM-bestuurder Rieks van den Berg. Als er voldoende woningen voor ouderen worden gebouwd, komt volgens Van den Berg de doorstroming op gang. „Een senior maakt een woning vrij waar weer een jong gezin in kan wonen. Dit gezin maakt daarmee weer een kleinere woning vrij die dan weer beschikbaar komt voor starters.”

Het merendeel van de makelaars die deelnamen aan de enquête bevestigt dat er in hun regio weinig aandacht wordt besteed aan de woningmarktwensen van ouderen. Ondanks dat het kabinet ernaar streeft 900.000 woningen te bouwen richting het einde van het decennium; een derde daarvan moet geschikt zijn voor ouderen.

Uit het onderzoek komt verder naar voren dat ouderen vaker kiezen voor een goedkopere woning, zodat zij meer geld te besteden hebben als aanvulling op hun pensioen. Zo betalen ouderen in de leeftijd van 65 tot 75 jaar gemiddeld 65.000 euro minder voor hun nieuwe woning dan hun oude woning heeft opgeleverd, aldus NVM. Ook verhuizen zij vaak over een grotere afstand. Volgens de makelaarsvereniging komt dat onder meer omdat gepensioneerden niet langer te maken hebben met woon-werkverkeer.