Kammer stelde vrijdag op een persbijeenkomst over de Europese economie in Washington dat het huizenaanbod al een tijd achterloopt bij de vraag naar nieuwe huizen. Dat probleem speelt volgens hem niet alleen in Nederland, maar ook in andere landen waar de huizenprijzen tot grote hoogte zijn gestegen.

Zorgen dat er meer huizen bijgebouwd worden zou daarom een onderdeel moeten zijn van het overheidsbeleid ten aanzien van de woningmarkt, aldus Kammer. Wel wees hij erop dat het beperkte aanbod momenteel geen risico’s met zich meebrengt voor de financiële stabiliteit, iets waar het IMF primair op let. Hij ziet in het vergroten van het huizenaanbod daarom vooral een langetermijnopdracht.

Dat er veel meer woningen bij moeten komen, is iets dat deskundigen in Nederland al veel langer zeggen. Ook het kabinet onderschrijft dat. Het is zelfs de belangrijkste opdracht van Hugo de Jonge, in het huidige kabinet minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Toch lukt het al heel lang niet om de nieuwbouw van woningen goed op gang te helpen.

Het tekort aan woningen zal de komende jaren verder oplopen, voorspelde makelaarsvereniging NVM eerder deze maand zelfs. Dat zou deels komen door bestaande problemen zoals het krijgen van vergunningen, maar er zijn volgens de makelaars ook nieuwe problemen ontstaan. Zo haken beleggers af omdat de rendementen te laag zijn.

Kammer is verder wel positief over het woningmarktbeleid in Nederland. Hij heeft de indruk dat de overheid de markt goed in de gaten houdt en dat er goed wordt gelet op veranderingen nu de hypotheekrentes oplopen. Volgens recente cijfers van de NVM zijn de huizenprijzen daardoor in de zomer flink gedaald ten opzichte van een kwartaal eerder. Kammer benadrukte ook dat hij het een goede zaak vindt dat de hypotheekregels begin dit jaar wat zijn aangescherpt.

Eerder deze week liet Paul Hilbers, de Nederlandse bewindvoerder van het IMF, zich ook al uit over de woningmarkt. Hij zei in gesprek met het ANP dat Nederland er verstandig aan doet om zijn genereuze leennormen voor huizenkopers op termijn verder te beperken.