Bij de handel in landbouwgronden werden familieoverdrachten, ruilverkaveling en het inbrengen van eigen grond in een vennootschap buiten beschouwing gelaten. Tussen 2012 en 2020 is 249.000 hectare landbouwgrond verhandeld op de vrije markt. Dat is jaarlijks gemiddeld 1,7 procent van het totaal van 1,9 miljoen hectare. Familieoverdrachten zijn jaarlijks goed voor 50.000 hectare landbouwgrond dat wordt overgedaan.

Nederland bestaat voor meer dan de helft uit landbouwgrond. Het landbouwareaal nam de voorbije jaren wel af als gevolg van woningbouw, infrastructurele en natuurprojecten. Maar de afname is volgens het Kadaster relatief klein en om die reden in het onderzoek buiten beschouwing gelaten.

Verder valt op dat boeren in de buurt van steden en dorpskernen minder geneigd zijn hun gronden te verhandelen. Dit omdat de kans groot is dat hun land ooit voor woningen bestemd zal worden waarmee het land meer waard kan worden. In een straal van 1 kilometer rondom de twintig grootste steden en 500 meter van dorpskernen vindt volgens het Kadaster minder grondhandel plaats. Boeren zijn ook minder geneigd nieuw land rond steden en dorpen te kopen voor landbouwdoeleinden.