Nijmegen pakt verkamering koopwoningen weer aan
Nijmegen doet een nieuwe poging om te voorkomen dat goedkopere koopwoningen worden opgekocht door huisjesmelkers, die vervolgens zo veel mogelijk kamers in zo’n pand gaan verhuren. De gemeente doet al sinds 2018 pogingen een einde te maken aan de „massale verkamering” van panden in de stad, maar verloor telkens rechtszaken daarover. Nu wil de gemeente invoeren dat nieuwe kopers van huizen tot 325.000 euro twee verschillende vergunningen moeten aanvragen als zij kamers willen gaan verhuren.
In studentenstad Nijmegen is een groot tekort aan kamers. Er is ook net als elders een groot tekort aan goedkopere koopwoningen tot 325.000 euro. Tegelijkertijd klagen bewoners van wijken waar veel kamerpanden staan over overlast. De gemeente wil zorgen voor voldoende studentenwoningen, maar wel in wijken waar dat nog kan.
Nieuwe pandeigenaren moeten vanaf oktober een vergunning aanvragen om kamers te mogen verhuren. Daarnaast is een omgevingsvergunning nodig, waarbij de gemeente beoordeelt of kamerverhuur wenselijk is en of er aanvullende regels gesteld gaan worden. De omgevingsvergunning is ook nodig voor duurdere panden, zoals leegstaande kantoorgebouwen.
De Raad van State deed het eerdere Nijmeegse plan dit voorjaar af als „onredelijk” en „onzorgvuldig.” Andere studentensteden, die met dezelfde problematiek kampen, volgen de ontwikkelingen in Nijmegen op de voet.