Meer winkeliers betaalden hun huur aan Wereldhave
Winkelvastgoedfonds Wereldhave heeft van meer winkeliers huur betaald gekregen in het afgelopen kwartaal. Toen werd 93 procent van alle huur betaald, ruim meer dan de 82 procent die tot nu toe over de maanden april tot en met juni binnenkwam. Het aantal bezoekers van de winkelcentra van Wereldhave nam in de derde periode van het jaar ook weer geleidelijk aan toe, al kwam daar de afgelopen weken door nieuwe coronamaatregelen wel de klad weer in.
In de eerste negen maanden kwam er netto 101,7 miljoen euro aan huur binnen, ruim een vijfde minder dan een jaar eerder. Over het eerste halfjaar waren de huurinkomsten nog meer dan een kwart lager dan in dezelfde periode in 2019. Vooral in Frankrijk komt minder huur binnen bij Wereldhave, in Nederland en België gaat het om slechts enkele procenten.
Juist die Franse tak probeert Wereldhave van de hand te doen. De voortgang van dat proces komt volgens het bedrijf niet in gevaar. Ook in Nederland, waar Wereldhave een deel van zijn winkelcentra in de verkoop wil zetten, verbetert de vastgoedmarkt. De verkoop van de niet-kernactiviteiten in Nederland kan daardoor voor eind volgend jaar afgerond zijn, verwacht Wereldhave nu.
De opbrengsten van de verkopen in Nederland en Frankrijk wil Wereldhave gebruiken om zijn resterende winkelcentra diverser te maken. Zo moeten er meer horeca en andere zaken als fitnesscentra en ondernemingen die zich met gezondheid bezighouden in de centra komen. Die strategie met de naam LifeCentral wordt volgens Wereldhave zelfs versneld door de coronapandemie.
Omdat er meer huur binnenkomt dan verwacht, de rentekosten iets lager uitvielen na het oversluiten van een kredietfaciliteit in België, er nieuwe huurovereenkomsten werden gesloten en er flink in de kosten gesneden is, verhoogde Wereldhave zijn winstverwachting voor 2020. Eerder ging het vastgoedfonds uit van een winst tussen de 1,70 euro en 1,90 euro per aandeel. Dat is nu tussen de 1,90 euro en 2,10 euro geworden.