Dat maakte de Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag bekend naar aanleiding van de uitkomsten van een eigen onderzoek. De belangenvereniging wil dat financiële dienstverleners hun rekenmodules direct verbeteren.

De VEH toetste 34 onlinehypotheekrekentools van banken, verzekeraars en hypotheekketens aan de officiële leennormen. Volgens Eigen Huis zien ouderen met een pensioeninkomen vaak hypotheekbedragen die tot wel 40.000 euro onder deze normen liggen. „Verhuizen naar een nieuwe woning kan daardoor al snel onbereikbaar lijken.”

Fout

Van de onderzochte rekentools geven er twintig een fout antwoord en zes geven geen resultaat.

Volgens de belangenorganisatie gaan onder andere Aegon, ING, Nationale-Nederlanden, Rabobank en SNS Bank de mist in met hun berekeningen. ABN AMRO, Delta Lloyd, MoneyYou, NIBC, Munt Hypotheken, Triodos en Hypotheek24 geven wel correcte resultaten.

Vanaf 56 jaar moet bij een hypotheekberekening rekening worden gehouden met toekomstig pensioeninkomen. Daarbij gelden vanaf de AOW-leeftijd ruimere leennormen. „Als die niet worden gebruikt, zijn de uitkomsten waardeloos. Het is amateuristisch en misleidend als professionele organisaties deze informatie niet gebruiken en daarmee mensen op het verkeerde been zetten”, aldus de VEH.

De vereniging speelt de uitkomsten van het onderzoek door aan de toezichthouder, de Autoriteit Financiële Markten (AFM).