In het tweede kwartaal waren bij de NVM aangesloten makelaars betrokken bij de verkoop van ruim 42.600 woningen. Dat zijn er iets minder dan een jaar eerder. „Het gaat slechts om een daling van 0,8 procent, maar het is een belangrijk signaal”, vindt NVM-voorzitter Ger Jaarsma.

In de voorgaande vijftien kwartalen was namelijk onafgebroken sprake van een groei van het aantal transacties. Koopwoningen werden wel opnieuw duurder. De gemiddelde prijs ging ten opzichte van een jaar eerder met 9 procent omhoog naar 258.000 euro. Dat is in lijn met de stijging in de twee voorgaande periodes.

„Voortvarend aan de slag met nieuwbouw is nu prioriteit nummer 1”, zei Jaarsma. Hij waarschuwde dat de prijzen anders de pan uit kunnen rijzen. Het woningaanbod is ten opzichte van het tweede kwartaal van 2016 met meer dan een derde geslonken tot 97.000. Daarvan staat driekwart bij een NVM-makelaar te koop.

Vooral de prijzen van appartementen gingen stevig omhoog. Bij dat woningtype ging het aantal transacties door het beperkte aanbod juist veruit het sterkst omlaag.