„Het is schrikbarend wat er wordt geleend”, aldus het VVD-kamerlid. De schuld daarvoor ligt bij de banken. Hun houding is „onverantwoordelijk.” De norm is dat iemands maximale hypotheekhoogte drieënhalf keer zijn bruto jaarinkomen bedraagt. Hofstra vindt dat de banken deze grens te vaak en te ver overschrijden. Het komt soms voor dat mensen vijf keer de hoogte van hun bruto salaris lenen.

„Banken hebben natuurlijk een commercieel belang, maar ze moeten er ook voor waken dat zij kopers niet in de verleiding brengen een huis te financieren met een hypotheek die de waarde van het huis niet meer dekt als de huizenmarkt inzakt”, aldus de VVD’er.

Hofstra gaat over deze kwestie vandaag schriftelijke vragen stellen aan de ministers Zalm van Financiën en staatssecretaris Remkes van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer. De VVD’er vindt de kwestie in eerste instantie een zaak van zelfregulering. De banken en andere geldverstrekkers moeten zich houden aan de regels die ze zelf hebben gesteld voor het verstrekken van hypotheken.

Gesprek
Minister Zalm en staatssecretaris Remkes moeten zo snel mogelijk gaan praten met de banken. Zijn die echter niet bereid om zich te houden aan hun eigen regels, dan wil de VVD wettelijke maatregelen serieus overwegen. Hoe die eruit moeten zien wil hij niet zeggen: „Laat Zalm en Remkes eerst maar eens met de banken praten en verslag uitbrengen aan de Kamer. Dan zien we wel weer verder.”

Staatssecretaris Remkes heeft overigens in het afgelopen jaar een- en andermaal gewezen op de gevaren van te hoge hypotheekleningen. Wettelijke maatregelen wilde hij toen niet overwegen; hij vindt dat een eigen verantwoordelijkheid van de huizenkopers en de geld verstrekkende instanties.

Hofstra ziet in beperking van de kredieten een kleine mogelijkheid om de nog steeds stijgende huizenprijzen in de hand te houden. „De stijging is enorm. Overigens vind ik dat er meer gebouwd moet worden. Door het gering aanbod van woningen zijn de prijzen kunstmatig hoog. Het aanbod moet breder, ook in de grote steden. In een stad als Peking zijn meer eigen huizen dan in Amsterdam en Rotterdam. Daar moet verandering in komen”, aldus Hofstra vanmorgen.

Eigen Huis
De directeur van de Vereniging Eigen Huis, Van Herwijnen, vindt het een goede zaak als er wat gebeurt aan te hoge geldleningen. Hij wijst erop dat extreem hoge hypotheken op dit moment veel minder voorkomen dan enkele jaren geleden. Sommige banken zetten waarschuwingen op hun offertes als huizenkopers een financiering vragen die drieënhalf keer het bruto jaarinkomen overstijgt.

Overigens vindt Van Herwijnen dat opvolging van deze waarschuwingen niet altijd noodzakelijk is. „Een hoge lening kan best acceptabel zijn. Als een jong stel met beide een goede baan en een grote erfenis op komst een hoge hypotheeklening wil afsluiten, is er niets aan de hand”, zo verklaarde Van Herwijnen tegenover het ANP.