Na twaalf maanden al hypotheek voor zzp’er
Vanaf 1 december wordt het voor zzp’ers eenvoudiger om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten. Waar deze groep voorheen ten minste drie jaar actief moest zijn als zelfstandige, is deze termijn bij een aantal hypotheekverstrekkers verkort tot twaalf maanden.
Volgens het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), dat verantwoordelijk is voor de uitvoering en het beleid van de NHG, kunnen zzp’ers vanaf volgende maand terecht bij SNS, Delta Lloyd, BLG Wonen, Aegon Hypotheken en RegioBank voor een hypotheek met NHG. Daarmee kan een woning gefinancierd worden met een koopsom tot 231.132 euro. Andere aanbieders zullen snel volgen, aldus het WEW. Zo start Woonfonds per 1 januari en kunnen zzp’ers binnenkort ook bij NIBC Direct terecht.
Het fonds vindt dat iedereen evenveel mogelijkheden moet hebben voor een verantwoorde financiering van de eigen woning, ongeacht de aard van het dienstverband en contractvorm. Ruim 1 miljoen Nederlanders verdienen als zzp’er hun hoofdinkomen.
Bij het afsluiten van een hypotheek wordt onder meer gekeken naar iemands „verdiencapaciteit”, waarbij het niet uitmaakt binnen welke contractvorm iemand zijn inkomen heeft verdiend. Zo kan een eigen woning door zzp’ers sneller en met minder drempels worden aangeschaft. Na bepaling van het zogeheten toetsinkomen wordt het reguliere hypotheektraject gevolgd.
