Daarmee liep de prijs op jaarbasis bijna net zo hard op als in september, toen de grootste prijsstijging in ruim zeven jaar werd gemeten: een plus van 3,5 procent.

Vergeleken met de voorgaande maand werden woningen in oktober gemiddeld 0,2 procent duurder. De woningmarkt is van oudsher vrij gevoelig voor seizoenseffecten. Vandaar dat kenners altijd kijken naar de jaar-op-jaargroei.

Het gemiddelde prijsniveau was vorige maand ongeveer even hoog als in de eerste maanden van 2004. De woningprijzen bereikten in juni 2013 een dal en gaan sindsdien weer omhoog. Koopwoningen zijn daardoor nu in doorsnee 6,8 procent duurder dan in juni 2013. Huizen zijn gemiddeld echter nog altijd ruim 16 procent goedkoper dan in augustus 2008, toen de Nederlandse huizenmarkt zijn piek bereikte.

De woningverkopen vertonen al enige tijd duidelijk herstel. Het Kadaster bracht eerder deze week naar buiten dat er in oktober 16.324 verkochte woningen zijn geregistreerd. Dat komt neer op een stijging van bijna 14 procent vergeleken met oktober vorig jaar.

Volgens het Kadaster werden van alle woningtypen meer huizen verkocht. De verkopen van vrijstaande woningen stegen het sterkst. Daarvan wisselden er bijna een kwart meer van eigenaar ten opzichte van een jaar eerder. Bij appartementen was de verkoopplus met 6,2 procent het minst sterk.

Qua provincies was Drenthe koploper. Hier stegen de woningverkopen afgelopen maand met bijna een derde ten opzichte van een jaar eerder. Zeeland sloot de rij met 3 procent meer huizen die van eigenaar wisselden.