Copier presenteert vrijdag het eerste jaarverslag van de genationaliseerde vastgoedfinancier. De grote verliezen op de vastgoedleningen van SNS Property Finance waren vorig jaar een van de redenen voor de nationalisatie van SNS Reaal. De vastgoedfinancier is toen van de bank-verzekeraar afgesplitst en ondergebracht in een apart bedrijf.

Propertize moet de portefeuille aan SNS-vastgoedleningen van 6,1 miljard euro (stand eind 2013) in maximaal tien jaar tijd terugbrengen naar nul. Dat kan door aflossen of herfinancieren van leningen en het verkopen van het vastgoed.

„De opdracht is dat we onszelf bedruipen, dat we aan het eind de kapitaalinjectie van 500 miljoen euro die we gekregen hebben van de Staat terugbetalen en dat we geen beroep doen op de garantie die de Staat heeft gegeven’, zegt Copier in het FD. ,Dat is haalbaar durf ik nu wel te zeggen.”

Propertize heeft afgelopen jaar zo’n 80 procent van zijn vastgoedportefeuille tegen het licht gehouden. Volgens het jaarverslag blijkt daaruit dat 23 procent gezond is, 64 procent goed voor behoud en waardeverhoging en 13 procent zou moeten worden afgestoten. Daarmee is het fundament gelegd voor de afbouw van de portefeuille aan vastgoedfinancieringen en vastgoed in de komende 10 jaar, staat in het jaarverslag.

De netto-omvang van de vastgoedfinancieringen bedroeg eind vorig jaar 4,9 miljard euro. Aan vastgoed staat er voor 800 miljoen euro op de balans. In de cijfers is een aanpassing van de waardering van de portefeuille van 2,8 miljard euro al verwerkt.