Dat heeft de belangenorganisatie dinsdag laten weten. Het risicomijdend gedrag blijkt volgens haar ook uit de financiering die mensen kiezen voor hun nieuwe huis. Kopers leggen de rente voor de hypotheek op dit moment veel langer vast dan voorheen. Dat komt overigens ook door de lage rentestand van dit moment.

Makelaars zien eveneens dat huizenkopers vaker op eieren lopen. „Huizen staan wat langer te koop. Dat komt omdat het economisch minder gaat. Mensen kijken dan nauwkeuriger", zegt G. Cremers, algemeen secretaris van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Doordat aangeboden huizen langer te koop staan, kunnen potentiële kopers gemakkelijker een bouwkundige keuring laten uitvoeren. „Huizen werden eerst zo vlot verkocht dat kopers geen tijd kregen voor een keuring. Er stond altijd wel een andere koper achter je", aldus een woordvoerder van Eigen Huis.

De belangenbehartiger verwacht dat het aantal bouwkundige keuringen van bestaande woningen volgend jaar verder zal stijgen. Zo’n rapport geeft volgens de organisatie niet alleen zekerheid, maar ook financieel gewin omdat de koper een stok achter de deur krijgt om een verlaging van de prijs te eisen. In 2001 lukte het 20 procent van de kopers op die manier de prijs te verlagen. Dit jaar zal dat percentage op 37 uitkomen, denkt de Vereniging Eigen Huis.