Een groot deel van de woningeigenaren is enkele jaren na het omslaan van de markt in 2008 nog van mening dat de waarde van de eigen woning niet is gedaald. Driekwart van de huisbezitters schat de huidige woningwaarde te hoog in, stelt DNB op basis van een onderzoek.

De doorsnee woningeigenaar rapporteert een woningwaarde die over de periode 2003-2012 gemiddeld 13 procent hoger is dan de werkelijke waarde. Bovendien is een groot deel van de woningeigenaren volgens DNB positiever over de toekomstige prijsontwikkeling van de eigen woning dan over de algemene woningprijsontwikkeling. De overschatting van de woningwaarde is sterker als het goed gaat op de woningmarkt.

Volgens de onderzoekers denken vooral woningeigenaren met een hoge hypotheekschuld dat hun huis meer waard is dan het in werkelijkheid is.