Dat blijkt uit donderdagmorgen gepresenteerde cijfers van makelaarsvereniging NVM over het derde kwartaal van 2013. Waar normaal gesproken in deze maanden, de zomerperiode, het aantal transacties daalt, trok de woningverkoop nu juist aan met 10 procent ten opzichte van het tweede kwartaal.

Hoewel de woningprijzen nog altijd 3,6 procent lager liggen dan een jaar geleden, is volgens de NVM „de snelle daling eruit.” Dit kwartaal ging er 0,6 procent van de prijs af, waarmee de gemiddelde woning in Nederland nu 205.000 euro kost.

NVM-voorzitter Ger Hukker spreekt van een „doorzettend herstel” op de woningmarkt. Volgens hem zorgen de lage rente en de flink gedaalde prijzen voor een verbeterde betaalbaarheid. „Daar komt bovenop dat een deel van de consumenten het gevoel heeft dat de prijzen het dieptepunt bereikt hebben”, aldus Hukker. Verder worden volgens hem koopwoningen steeds aantrekkelijker ten opzichte van huurwoningen, doordat de huurprijzen stijgen als gevolg van het kabinetsbeleid.

Hukker tekent wel aan dat niet de hele woningmarkt profiteert van het herstel. „Het gaat met name in de Randstad een stuk beter. Veel regio’s blijven duidelijk achter. Vooral krimpgebieden en het platteland vertonen nauwelijks tekenen van herstel.”

Ondanks de positieve signalen is de woningmarkt nog lang niet terug op het oude niveau, stelt de NVM-voorzitter. Hij verwacht dat het aantal transacties over 2013 op een gelijk niveau uitkomt als in 2012. Hukker: „Dat lijkt positief, maar na het dramatische 2012 is dit nog niet om over naar huis te schrijven.”