Fotocasa berekent de huizenwaarde op basis van de oppervlakte van een woning en kwam daarbij net zoals in december uit op een gemiddelde prijs van circa 1890 euro per vierkante meter. In de hoofdstad Madrid steeg de prijs op maandbasis zelfs licht, met 0,3 procent naar 2965 euro voor een vierkante meter.

Op jaarbasis daalden de huizenprijzen in Spanje in de eerste maand van het jaar wel nog altijd sterk, met bijna 10 procent. Sinds de crisis in de vastgoedsector toesloeg daalden de huizenprijzen in het land al met meer dan een derde ten opzichte van de piek die in 2007 werd gehaald.

In de regio Murcia gingen de prijzen vorige maand het hardst omhoog. Huizen waren daar gemiddeld 1 procent duurder dan een maand eerder. In Cantabrië ging de prijs het sterkst omlaag, met 0,9 procent. De duurste plek om te wonen in Spanje is de noordelijke stad San Sebastián. Daar betaalde een huizenkoper in januari gemiddeld bijna 4600 euro per vierkante meter. Dat was ondanks de hoge gemiddelde prijs 12 procent minder dan een jaar eerder.