De vereniging pleitte er donderdag voor de annuïtaire aflossingsverplichting voor nieuwe hypotheken met een jaar uit te stellen, tot 2014.

De invoering ervan betekent volgens de organisatie dat de mogelijkheden om een eerste eigen huis te kopen of te verhuizen naar een volgende woning verder afnemen. Daardoor zal de doorstroming verder stagneren, met als gevolg een aanhoudende daling van de huizenprijzen. Honderdduizenden huishoudens extra zullen met hun hypotheek ‘onder water’ komen te staan, waarschuwt de VEH.

Uitstel tot 2014 geeft volgens de vereniging de noodzakelijke ruimte voor een meer evenwichtige en goed uitgewerkte invulling van de maatregel. Bovendien leidt vertraging nauwelijks tot budgettair nadeel voor de overheidsfinanciën.

Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) schreef donderdag aan de Tweede Kamer dat huishoudens die reeds een spaar- of aflossingsvrije hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) hebben, bij verhuizing na 1 januari 2013 geen aflossingsverplichting aan de broek krijgen. Het Waarborgfonds Eigen Woningen zal de regels daartoe aanpassen. De rente over nieuwe aflossingvrije hypotheken is na 1 januari 2013 niet meer aftrekbaar.