De markt voor bedrijfs- en winkelruimte vertoonde een vergelijkbare ontwikkeling. Dit maakte makelaarsgroep DTZ Zadelhoff gisteren bekend in het dertiende jaarlijkse onderzoek van de vastgoedmarkt.

Zadelhoff noemt de stagnerende economie in 2001 als voornaamste oorzaak van de afgenomen vraag naar kantoorruimte. De grootste daling van de vraag was te zien in het westen en het zuiden van het land.

Zadelhoff gaat ervan uit dat in een gezonde markt het aanbod van commercieel onroerend goed anderhalf keer groter is dan de vraag. Deze verhouding is vorig jaar gestegen van 1 naar 1,7. Tijdens de leegstand die de sector begin jaren negentig kende, was het aanbod meer dan twee keer zo groot als de vraag.

Volgens Zadelhoff zal het afgenomen producenten- en consumentenvertrouwen dit jaar zeker invloed hebben op de markt voor commercieel onroerend goed. Grote bouwprojecten die voor de komende maanden waren gepland, zijn waar mogelijk uitgesteld. De economische haperingen lijken echter geen invloed te hebben op de omvang van de beleggingsmarkt. In 2001 werd voor 4,6 miljard euro in commercieel onroerend goed belegd. Hiermee is het recordvolume van 2000 geëvenaard.