Rotterdam heeft in de afgelopen jaren te veel woningen gebouwd zonder te kijken wat precies de vraag was uit de markt. „Er is te veel gefocust op de aantallen, er zijn te veel kleine appartementen gestapeld.” Te veel wijken sluiten daarom niet aan bij de wensen van inwoners. Rotterdam wil de komende jaren die wijken een eigen gezicht en identiteit geven.

Nog te veel Rotterdammers met een hoog inkomen, gezinnen en hoger opgeleiden trekken uit de stad omdat zij geen geschikte woning kunnen vinden. Het stadsbestuur wil dat deze groep in 2013 met 10 procent is gedaald ten opzichte van 2009. De gemeente en woningcorporaties maakten maandag afspraken die daarvoor moeten zorgen.

Zo bouwt Rotterdam de komende jaren drieduizend woningen voor gezinnen. Daarnaast knappen woningcorporaties vijfduizend woningen op en krijgen nog eens drieduizend particuliere huizen een opknapbeurt. Karakus zet bovendien in op zestien gebieden waar seniorenwoningen komen met allerlei voorzieningen in de buurt, en meer kindvriendelijke wijken. Maar, zo stelde de wethouder, mensen kiezen niet alleen een woning vanwege „de stenen en de ruimte”.

Volgens Karakus zegt 80 procent van de mensen dat ze graag in hun wijk willen blijven wonen, maar verhuizen ze toch naar een andere stad omdat het aan goede voorzieningen ontbreekt. „Het gaat om een mix van een goede woning, goede voorzieningen in de buurt en veiligheid in de wijk.” Rotterdam heeft in verschillende delen van de stad een inhaalslag te maken, zo erkende hij.