Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster. De huizenprijs is voor het eerst sinds september zo hoog. Na die maand bleef het gemiddelde rond de twee ton schommelen. Het hoogtepunt lag in augustus, toen een gemiddelde woning voor 205.000 euro van de hand ging. In april 2002 kostte een huis gemiddeld 197.000 euro.

De makelaarsorganisatie NVM constateerde begin april dat huizen voor het eerst sinds eind jaren tachtig in prijs daalden. De makelaars registreren echter op het moment dat het koopcontract wordt gesloten, terwijl het Kadaster de officiële overdrachten telt. Daar zit in de regel enkele maanden tussen.

In april zijn volgens het Kadaster 15.144 huizen verkocht, 4 procent meer dan in dezelfde maand een jaar eerder. Het waren 11.000 eengezinswoningen. Die wisselden gemiddeld voor 222.000 euro van eigenaar, 2000 euro meer dan in maart. De rest waren appartementen. Die kostten gemiddeld 151.000 euro, 1000 euro meer dan de maand daarvoor.