Volgens ECP zijn aan de bovenkant van de markt institutionele beleggers, zoals staatsfondsen en verzekeringsmaatschappijen, actief als kopers. In de categorie winkelcentra van 30 tot 80 miljoen euro is veel belangstelling vanuit gespecialiseerde vastgoedfondsen.

De verhuurmarkt trekt tegelijkertijd aan. In de landen waar ECP actief is, zijn veel winkelketens weer aan het uitbreiden omdat zij de vraag vanuit de consument zien aantrekken. In het afgelopen kwartaal lag de omzet van huurders van ECP 4,6 procent hoger dan in dezelfde drie maanden in 2009.

De huuropbrengsten van ECP stegen bijna 11 procent tot 36,86 miljoen euro. Deze groei kwam voor een groot deel voort uit de aankoop van nieuwe winkelcentra in Italië en Frankrijk vorig jaar. Op vergelijkbare basis bedroeg de huurgroei 1,2 procent.

ECP boekte een direct resultaat, de winst uit verhuur van vastgoed, van 18,5 miljoen euro tegen 16,4 miljoen euro in 2009. Per aandeel bedroeg het direct resultaat 0,46 euro, evenveel als een jaar eerder. Het bedrijf heeft voor de aankopen vorig jaar een aandelenemissie gedaan die heeft geleid tot verwatering van de al uitstaande aandelen.

Eurocommercial herhaalde het voornemen om verder uit te breiden. Als zich aantrekkelijke koopmogelijkheden voordoen zal het bedrijf winkelcentra kopen in Frankrijk, Italië, Zweden en eventueel Noord-Spanje. Het bestaande programma van uitbreidingen en verbouwingen van bestaande centra wordt voortgezet.