Het ministerie heeft dit onlangs al aangekondigd voor de tarieven bij variabele hypotheekrentes, maar de bond wil dat dit nu ook gaat gelden voor de vaste hypotheekrente. Reden daarvoor is dat de Consumentenbond constateert dat de opslag die banken hanteren bij hypotheekrentes –het verschil tussen de rente die banken zelf betalen voor het aantrekken van geld en de rente die ze vragen aan hun rekeninghouders– onverminderd hoog is en zelfs nog steeds hoger wordt.

De bond deed onderzoek naar de gemiddelde marge op de variabele hypotheekrente ten opzichte van de 1-maands Euribor (geldmarktrente) en stelt dat de opslag gemiddeld circa 2,5 procent bedraagt.

Volgens de Consumentenbond is er geen enkele rechtvaardiging voor dergelijke hoge tarieven. „Diverse onderzoeken tonen aan dat de kredietrisico’s sterk zijn teruggelopen, de spaarrente meer dan gehalveerd is en de geldmarktrente laag staat.” Dat komt volgens de bond omdat er op de Nederlandse hypothekenmarkt nauwelijks marktwerking is. „Alleen de minister van Financiën kan een einde maken aan deze situatie, door net als zijn collega uit het Verenigd Koninkrijk afspraken te maken met de hypotheekverstrekkers”, aldus de bond.

Inmiddels is ook de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) een onderzoek gestart naar de Nederlandse hypothekenmarkt. „Die gaat waarschijnlijk concluderen dat er te weinig concurrerende prikkels meer in deze markt zitten”, stelt Consumentenbonddirecteur Bart Combée.

In een eerste voorbereidend onderzoek van de NMa, waarvan de resultaten in oktober bekend zullen worden, gaat het om de tarieven. Dat moet een opmaat zijn naar een tweede en groter onderzoek naar marktwerking in de sector. Ook de Vereniging Eigen Huis drong onlangs aan op onderzoek, omdat banken te weinig zouden concurreren.