Ede sluit deal over parkeren
De gemeente Ede heeft overeenstemming bereikt over de ontwikkeling van het Gelriaterrein aan de zuidkant van het centrum. Over de laatste hindernis, een parkeergarage, heeft het college een akkoord gesloten met ontwikkelaar Q-Park. De gemeente en Q-Park willen een parkeerbedrijf oprichten.
Het Gelriaterrein ligt al 23 jaar braak. In 1986 sloot een chemische wasserij haar deuren en liet een terrein met zwaar vervuilde grond achter.De ontwikkeling van het door de wasserij verlaten gebied stond stil omdat partijen er niet uitkwamen wie voor de kosten van de grondsanering moest opdraaien. Die worden nu betaald door ontwikkelaar Nova Gelriae en de provincie Gelderland. Nova Gelriae wil een complex neerzetten met winkels en 49 woningen. Dat moet er in 2012 staan. Onder meer supermarkt Hoogvliet heeft plannen zich in het nieuwe complex te vestigen.
Omdat de grond toch afgegraven wordt, wil de gemeente van de mogelijkheid gebruikmaken om een parkeergarage aan te leggen. Die zou plaats moeten bieden aan 225 auto’s. De gemeente gaat voor de bouw en exploitatie weer in zee met Q-Park, aldus wethouder P. van ’t Hoog (ChristenUnie). Tegelijk wordt daarbij de exploitatie van andere parkeergarages opnieuw geregeld.
Momenteel heeft Ede al twee parkeergarages, aan de Markt en bij de Achterdoelen. De parkeergarage aan de Achterdoelen is eigendom van Q-Park, die aan de Markt is gedeeld eigendom. Voor de helft is de garage bezit van de gemeente.
In de nieuwe constructie, die het college voorlegt aan de raad, worden de drie garages ondergebracht in een nieuw te vormen parkeerbedrijf, waarbij de eigendomssituatie gedeeld wordt. „Het parkeerbeheer en parkeertarieven zijn de verantwoordelijkheid van de gemeente, de exploitatie wordt een gedeelde verantwoordelijkheid”, legt Van ’t Hoog uit. „De winsten of verliezen delen we.”
Ede kan niet wachten met de start van de bouw van de nieuwe garage en moet daarom de 5 miljoen euro voorschieten, die de parkeergarage onder het Gelriaterrein moet kosten. Volgens Van ’t Hoog kan van een subsidie van de provincie slechts gebruikgemaakt worden als de plannen dit jaar ingediend worden. „We moeten nu als gemeente investeren en dat wordt later in evenwicht gebracht als Q-Park de Achterdoelen inbrengt in het parkeerbedrijf.”
Mocht er in de toekomst iets misgaan met de uitgedachte eigendoms- en exploitatieconstructie van de parkeergarages, dan loopt Ede geen risico. Van ’t Hoog: „Zelfs dan worden op termijn de kosten weer terugverdiend.”
De bouw van de nieuwe parkeergarage op het Gelriaterrein duurt naar verwachting ten minste anderhalf jaar.