De economische crisis is de belangrijkste oorzaak van het verlies. Rochdale moest vooral enkele nieuwbouwprojecten met koopwoningen flink afwaarderen, omdat de vraag naar die huizen is ingestort. Ook andere corporaties hadden daar in 2008 last van. De financiële positie is volgens het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting nog wel adequaat, liet Rochdale weten.Rochdale kwam in het najaar van 2008 in opspraak wegens de vermeende zelfverrijking van directeur Hubert Möllenkamp. Begin 2009 werd Möllenkamp ontslagen en trad de raad van commissarissen af.