Een woordvoerder van Aedes, de koepelorganisatie van corporaties, heeft een bericht hierover in De Telegraaf van donderdag bevestigd. Het gaat om huizen met een vraagprijs van ten hoogste 250.000 euro. Voorlopig gaat het om initiatieven in Oldenzaal, Goes en Helmond.De maatregel moet volgens hem wel passen in de lokale situatie en de bedrijfsvoering van de corporatie. Door de opkoop kunnen huizenbezitters die in financiële problemen zijn gekomen, verlost worden van hun hypotheeklasten. De zegsman benadrukt dat het om een tijdelijke maatregel gaat en dat het de bedoeling is dat de huizen op termijn weer worden verkocht.

De opgekochte huizen kunnen onder meer verhuurd worden aan jongeren die door de crisis geen hypotheek kunnen krijgen. De regeling past volgens de woordvoorder in de filosofie van woningcorporaties. „Betaalbare huizen voor mensen met een smalle beurs.”

De Vereniging Eigen Huis (VEH) wil dat gemeenten de onroerendezaakbelasting (ozb) fors verlagen. Dat zei de VEH donderdag naar aanleiding van haar jaarlijkse onderzoek naar de gemeentelijke woonlasten, waaruit blijkt dat huizenbezitters dit jaar gemiddeld 4 procent meer aan ozb gaan betalen.

Volgens de vereniging betalen woningbezitters te veel door onjuiste verwachtingen over de economie. Ook volgend jaar zal de economie krimpen en de inflatie lager zijn. In een tijd waarin huishoudens te maken krijgen met inkomensstilstand of zelfs -achteruitgang is het onacceptabel dat gemeenten de lasten verder verhogen, vindt de VEH.

De vereniging voor bouwondernemingen en ontwikkelaars NVB voorspelde woensdag dat de neergang van de Nederlandse woningmarkt vervelende gevolgen heeft. De bouwsector wordt hard geraakt en tienduizenden banen gaan verloren. Tegelijkertijd wordt de basis gelegd voor explosieve prijsstijgingen in de toekomst.

Door de economische onzekerheid is het aantal verkopen van nieuwe en bestaande huizen gekelderd. Dit vertaalt zich direct in een neergang in de woningbouw.

De NVB verwacht dat het aantal nieuwe woningen zal dalen tot 41.000 per jaar in 2011.

Het gevolg is een verlies van ten minste 75.000 arbeidsplaatsen. „In eerste instantie gaan de Polen naar huis, dan de zzp’ers, maar uiteindelijk moeten ook de trouwe werknemers eraan geloven”, zei NVB-directeur Rietdijk hierover.

Hier komt bij dat het aantal van 41.000 woningen veel te weinig is om aan de vraag op de middellange termijn te voldoen. De NVB verwacht dat het aantal huishoudens in Nederland tot 2025 met 800.000 zal groeien. Hierdoor is er in de toekomst een grote vraag naar woningen.

Volgens Rietdijk zorgt de verwachte bouwuitval ervoor dat niet aan deze vraag kan worden voldaan, met explosieve prijsstijgingen als gevolg. „Je hoeft geen econoom te zijn om te voorspellen wat er gebeurt als we niet bouwen.”

Uit cijfers die de NVB woensdag bekendmaakte, blijkt dat de woningmarkt de eerste maanden van dit jaar verder is verslechterd. In januari en februari werden 60 tot 70 procent minder nieuwe woningen verkocht dan in de eerste maanden van 2008.