Daardoor ontstaat een verdere stagnatie van de doorstroming op de woningmarkt en een totale overwaarde van minimaal 75 miljard euro onder ouderen. Dat blijkt uit onderzoek van Postbank, dat de bank dinsdag publiceerde.Financiële overwegingen spelen bij het wel of niet verhuizen nagenoeg geen rol. Vooral gezondheidsredenen bewegen ouderen ertoe hun woning te verlaten.

Slechts een op de drie ouderen denkt wel eens na over het moment waarop ze niet meer zelfstandig kunnen wonen. Bij een familielid intrekken is daarbij echter voor de meeste ouderen geen optie. Twee derde wil wel bij familie in de buurt wonen. Verder wil driekwart in de stad of het dorp blijven waarin ze nu wonen.

Door de stagnatie neemt de overwaarde van huizen toe. De totale overwaarde van huizenbezitters boven de 65 is in totaal 75 miljard euro. Twee derde van de 65-plussers heeft meer dan een ton overwaarde. Volgens de Postbank zou de economie oververhit raken als deze som geld in één keer zou worden uitgegeven.

De waarde van alle Nederlandse koopwoningen is in maart licht gedaald in vergelijking met februari. De zogenoemde woningwaarde-index daalde met 0,1 procent naar 290,4, aldus het Kadaster gisteren.

De huizenprijzen zijn vorige maand juist gestegen in vergelijking met februari. De gemiddelde koopsom steeg op maandbasis met 1,65 procent tot 244.056 euro.

Afgelopen herfst daalde de gemiddelde koopsom op maandbasis om in december weer te stijgen en in februari weer licht te dalen. Ten opzichte van vorig jaar steeg de huizenprijs met 5,65 procent.