Nu blijkt dat verhuurders van de rechter het contract met een wietteler mogen beëindigen, verwacht de vereniging van corporaties Aedes een grote toename van rechtszaken.

De kantonrechter in Helmond bepaalde onlangs dat corporaties het recht hebben om het huurcontract met een wietteler te beëindigen. Verhuurders zullen zich hierdoor waarschijnlijk gesterkt voelen en rechtszaken aanspannen om af te komen van contracten met wietverbouwende huurders, verwacht Aedes-directeur P. Boerenfijn.

Eerder dit jaar kreeg een verhuurder voor het eerst van de rechter toestemming om een wietteler uit zijn huis te zetten. Sindsdien zijn er tientallen kort gedingen geweest, die bijna allemaal zijn gewonnen door verhuurders.

In deze gevallen loopt het huurcontract door, ondanks dat de huurder heeft moeten ontruimen. Om van het contract af te komen moet de verhuurder dan nog een bodemprocedure aanspannen bij diezelfde rechter. De recente uitspraak in Helmond heeft laten zien dat de corporatie in dat geval sterk staat.

Volgens Boerenfijn zou die laatste stap kunnen worden overgeslagen. „Het is raar dat er nog eens 4,5 maand nodig is om het contract te laten ontbinden. Er zitten genoeg mensen op zo’n woning te wachten.” Hij bepleit een regeling die het verhuurders mogelijk maakt het contract zonder tussenkomst van de rechter te beëindigen zodra de kort gedingrechter heeft bepaald dat de wietteler het huis uit moet.