Volgens het rechtscollege is het plan om de verontreinigingen deels uit te graven en deels af te dekken in orde. Daarmee wijst de Raad van State de bezwaren van vijftien omwonenden tegen het plan om de verontreinigde bodem van de bouwlocatie te saneren van de hand.

De omwonenden vinden het saneringsplan niet ver genoeg gaan. Een deel van de grond wordt afgegraven omdat er een parkeerkelder moet komen. Het talud richting de oever van de Langeraarse plassen krijgt een laag schone grond. De sanering vindt plaats tijdens de bouw van het drie lagen tellende appartementencomplex.

Het rechtscollege deelt de mening van de provincie Zuid-Holland dat de kans zeer klein is dat de verontreiniging, onder meer met kankerverwekkende PAK’s, zich met het grondwater zal verspreiden.

Eerder al stelde staatsraad J. Boll vast dat de bezwaren van de omwonenden eigenlijk meer gericht zijn tegen de bouw van de seniorenwoningen dan tegen de sanering zelf. Overigens krijgen de omwonenden tijdens de bouwvergunningsprocedure alle kans om bezwaar tegen het bouwplan te maken, zo stelt de Raad van State vast.