Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster die donderdag zijn gepubliceerd. De prijsstijging is tegen de trend in van voorgaande jaren, waarbij in december meestal sprake was van een piek, gevolgd door een daling in januari, aldus het Kadaster.

Vooral vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen werden meer waard. Zij werden respectievelijk 5,2 procent en 5,7 procent duurder. De huizenprijzen gingen alleen in de provincies Noord-Holland, Utrecht, Gelderland en Noord-Brabant omhoog. In de overige provincies was er sprake van een daling.

Het aantal verkochte woningen was in januari 11.495. In dezelfde maand een jaar eerder verwisselden 10.329 woningen van eigenaar. In vergelijking met december daalde het aantal verkochte huizen echter met bijna de helft. Toen werden 22.348 huizen verkocht.

Vorige maand liet het Kadaster weten dat de gemiddelde verkoopprijs van een woonhuis in het vierde kwartaal van 2004 met 2,5 procent was gedaald ten opzichte van het derde kwartaal. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2003 steeg de huizenprijs echter met 1,4 procent.