De huur kan vanaf volgend jaar maximaal 2,5 procent boven de inflatie stijgen als de huurder heel goedkoop in een heel goed huis zit. Het plan stond al in het Woonakkoord, maar Blok heeft ideeën van corporatiekoepel Aedes en ook van de Woonbond in zijn voorstel meegenomen.

Als er al een stevige huur wordt betaald, mag die met alleen de inflatie worden verhoogd. Een en ander geldt niet voor particuliere verhuurders in de sociale sector: zij hoeven de kwaliteit niet te laten meewegen en kunnen de huur verhogen met inflatie èn 2,5 procent.

Hogere inkomens moeten wel extra huurverhoging kunnen krijgen en daarom wil Blok een vijfjaarlijkse inkomenstoets.