„Beperken renteaftrek kost koper kapitalen”
AMSTERDAM (ANP) – Huizenkopers zijn tienduizenden euro's meer kwijt door de beperking van de hypotheekrenteaftrek die een Tweede Kamermeerderheid wil. Dat blijkt uit een dinsdag gepubliceerde doorrekening van ING Economisch Bureau. De hypotheeklasten van een gemiddelde koopwoning zouden volgens ING ruim 50.000 euro hoger uitvallen bij een volledige aflossing. Bij duurdere huizen is het nadeel nog groter.
VVD, CDA, D66, GroenLinks en Christen/Unie willen dat alleen nieuwe annuïteitenhypotheken, waarbij de schuld binnen de looptijd afgelost wordt, voortaan nog aftrekbaar zijn. Bij aflossingsvrije hypotheken vervalt het fiscaal voordeel.
ING gaat uit van een gemiddelde verkoopprijs van een woning van 231.000 euro. Een starter die straks een annuïteitenhypotheek afsluit voor dit bedrag tegen 5 procent rente is over de hele looptijd 53.000 euro meer kwijt aan hypotheeklasten dan nu bij een hypotheek waarbij de lening aan het eind van de looptijd in één keer wordt afgelost. Bij een hypotheek van 300.000 loopt dat bedrag op tot 70.000 euro. Niet alleen starters, ook doorstromers zijn straks duurder uit, aldus ING.
