De kantorenmarkt kampt door de economische crisis met overaanbod. Volgens Van Poelgeest is er nauwelijks vraag naar nieuwbouw. Bedrijven kiezen vaker voor vervangende ruimte. De gemeente stelt momenteel een strategie op waarin vragen worden beantwoord over onder meer wat er te veel zit aan kantorenmeters in de stad. Voordat dat duidelijk is, lijkt het de wethouder niet verstandig de grondprijzen van kantoren opnieuw vast te stellen.Daardoor liggen ze misschien wel iets hoger dan gezien de huidige tijd zou moeten, erkent hij. Dat kan een ontmoedigend effect hebben op nieuwbouw van kantoren, „maar het is verstandig nu nog even pas op de plaats te maken".

De zogeheten kantorenstrategie moet de markt weer gezond maken en ook houden. Een van de eerste maatregelen hiervoor is het terugdringen van het ontstane overaanbod, aldus Van Poelgeest. Ook wordt gekeken naar de bestaande kantoorgebouwen. Zo moet er een einde komen aan leegstand en zal de relatie tussen nieuwbouw en herontwikkeling van oude, kansloze panden cruciaal worden.