Dat heeft minister Eberhard van der Laan (Wonen, Wijken en Integratie) afgesproken met het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Deze stichting, die de regeling uitvoert, heeft de banken daarover donderdag ingelicht, zo meldt het departement van Van der Laan.
Eventueel al lopende aanvragen voor oversluitingen tot 3,5 ton mogen tot 17 september wel worden afgehandeld. Banken krijgen altijd twee maanden de tijd om een aanpassing in te voeren. Wel wordt banken gevraagd in de tussentijd terughoudend te zijn met deze oversluitingen, aldus een woordvoerder van Van der Laan.

Met de verfijning van de maatregel wil de minister oneigenlijk gebruik tegengaan. „De verhoging is puur bedoeld om de vastgelopen woningmarkt in beweging te krijgen”, zegt zijn woordvoerder. Het is niet bekend hoeveel aanvragen voor oversluiting tot 350.000 euro er al liggen. Ook het Waarborgfonds weet dat niet.

Het blijft wel mogelijk om hypotheken over te sluiten en onder de NHG te laten vallen, maar alleen tot aan de oude grens van 265.000 euro. Overigens moet bij een oversluiting altijd sprake zijn van een woningverbetering.

De tijdelijke verhoging van de NHG geldt tot 1 januari 2011.

De NHG zorgt ervoor dat eventuele restschuld bij een gedwongen verkoop wordt kwijtgescholden. De betrokkenen betalen een afsluitpremie van 0,45 procent van de totale leensom. Daartegenover staat dat hypotheekverstrekkers hun een lagere hypotheekrente in rekening brengen.

Het blijft wel mogelijk om hypotheken over te sluiten en onder de NHG te laten vallen, maar alleen tot aan de oude grens van 265.000 euro.

De tijdelijke verhoging van de NHG geldt tot 1 januari 2010 en is bedoeld om de vastgelopen woningmarkt te stimuleren.