De Tweede Kamer ging donderdag akkoord met een voorstel van GroenLinks/PvdA-Kamerlid Habtamu de Hoop dat zo’n ”tochtkorting” mogelijk maakt. Een woning met energielabel E krijgt vier strafpunten, oplopend tot negen bij F en vijftien bij G. Hoe minder punten een woning heeft, hoe lager de huur.

De Kamer legt de korting vast in de wet die de middenhuur reguleert. Zoals verwacht ging de Kamer daar donderdagavond mee akkoord. Huurbazen mogen vanaf volgend jaar voor een huurwoning tot en met 186 punten maximaal 1123 euro huur per maand rekenen. Nu betalen huurders in steden met woningschaarste soms wel 1300 euro per maand.

De vrees bestaat dat door de wet het aantal huurwoningen afneemt, onder meer omdat het voor investeerders niet langer rendabel is woningen met middenhuur te bouwen. Om investeerders te stimuleren, aanvaardde de Kamer een wijzigingsvoorstel van SGP-Kamerlid Flach. Daarin staat dat bouwers 10 procent extra huur mogen vragen als ze voor 1 januari 2028 starten met de bouw van woningen met middenhuur. Die huurverhoging is begrensd tot een periode van twintig jaar.

Deze wijziging leidde er overigens niet toe dat de SGP voor de wet stemde. „We staan wel achter het doel van minister De Jonge om de middenhuur te reguleren, maar deze wet is daarvoor niet het goede middel. Ons grootste bezwaar is dat de wet ingrijpt in het eigendomsrecht. Bovendien is het gevaar reëel dat verhuurders hun woningen gaan verkopen waardoor er per saldo minder huurhuizen beschikbaar komen”, aldus SGP-Kamerlid Flach.