De kosten van een huis bestaan uit aankoop­kosten, vaste lasten, onderhoudskosten en financieringskosten. De aankoopprijs is eenmalig, de overige kosten keren bijna allemaal regelmatig terug.

Onder de vaste lasten vallen de volgende kosten: het maandelijkse hypotheekbedrag, de onroerendezaakbelasting (ozb), waterschapslasten, gemeentelijke lasten, woonhuisverzekering en de vaste lasten voor gas, water en elektra. Voor een koopappartement betaal je elke maand servicekosten.

Met deze vaste lasten ben je er nog niet. Als je eenmaal in je huis woont, wil je er namelijk ook prettig wonen. En je wilt uiteraard dat je huis zijn waarde behoudt. Goed onderhoud van je woning is dus geen overbodige luxe. Hoe hoog de onderhoudskosten voor het huis zijn, is natuurlijk afhankelijk van de staat van onderhoud en de leeftijd van de woning. Heb je een appartement gekocht? Dan zijn de onderhoudskosten soms al verwerkt in de maandelijkse bijdrage die je betaalt aan de Vereniging van Eigenaren.

Last but not least de financieringskosten. Die hebben te maken met je hypotheek. Voor het afsluiten van een hypotheek betaal je eenmalig afsluitkosten.

Voor veel huiseigenaren komen bovengenoemde kosten als een onaangename verrassing op hun bordje. Vraag daarom voordat je een huis koopt al aan de verkoper hoe hoog de kosten zijn. Je kunt uiteraard ook bij de gemeente terecht voor informatie.