De rechtszaak was aangespannen door Funda, de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen (NVM) en Stichting Baas in Eigen Huis. Op zijn beurt beschuldigde Jaap.nl de drie partijen van kartelvorming. Ze zouden samenwerken om Jaap.nl uit de markt te drukken. De rechtbank gaf de huizenzoeksite hierin geen gelijk.Jaap.nl begon onlangs met het integraal doorplaatsen van beschrijvingen en foto’s van via websites van makelaars aangeboden huizen. Dat is volgens de rechter in strijd met het auteursrecht. Voor het zonder meer doorplaatsen van deze gegevens, moet de huizenzoeksite toestemming vragen aan de makelaar.

Jaap.nl mag wel citeren uit de gegevens. In dat geval gelden beperkingen voor tekst en beeld. Zo mag de beschrijving van het object niet meer dan 155 tekens omvatten.

Met het integraal doorplaatsen van gegevens reed Jaap.nl vooral de website Funda.nl in de wielen. Deze website wordt geëxploiteert door Funda, waarin de branchevereniging NVM een belang heeft van 78,4 procent.

Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) is de uitspraak voor de consument niet slecht. „De rechter spreekt opnieuw uit dat dergelijke sites gewoon mogen bestaan, mits ze voldoen aan een paar eisen”, aldus een woordvoerder.