In het nieuwe model krijgt het risico op funderingsproblemen een score van A (laag risico) tot en met E (hoog risico). Bij een D of E moet in principe eerst aanvullend funderingsonderzoek worden gedaan voordat het taxatierapport kan worden afgerond. Dat rapport komt doorgaans echter pas na het tekenen van de koopovereenkomst, aldus VEH.

Doordat kopers de informatie over de fundering pas krijgen bij het taxatierapport lopen zij volgens de belangenorganisatie het risico dat ze vast komen te zitten aan een koop terwijl de financiering onzeker wordt. „Als dan blijkt dat aanvullend funderingsonderzoek nodig is of dat herstelkosten te verwachten zijn, kan de financiering onder druk komen te staan”, stelt VEH. Geldverstrekkers zouden dan aanvullende eisen kunnen stellen of een hypotheek dan (deels) kunnen weigeren.

De belangenorganisatie roept verkopers en makelaars op de beschikbare funderingsinformatie standaard met kopers te delen voordat de koopovereenkomst wordt ondertekend. „Juist de verkoopmakelaar kan dit funderingsrisico vroeg op tafel leggen. Wacht je tot na het tekenen, dan zet je kopers én verkopers onnodig klem”, zegt algemeen directeur van VEH Cindy Kremer.