Volgend jaar wordt ook een garantie mogelijk voor tweede hypotheken in verband met de uitkoop van de partner bij het verbreken van een relatie. Ook de aankoop of afkoop van erfpachtgrond kan onder de garantie vallen.

De provisie voor de NHG gaat omlaag. „Met deze wijzigingen komen volgend jaar nog meer mensen in aanmerking voor een lening met garantie", aldus algemeen directeur K. Scheefer van de SWEW. In 2004 hebben 95.000 mensen de aankoop of de verbetering van een huis gefinancierd met een garantie. In 2003 waren dat er bijna 74.000. Een NHG heeft voor de koper van een huis als nevenvoordeel dat de rente op de hypotheek veelal lager uitvalt.