Zowel particulieren die hun hele huis of slechts kamers verhuren via platforms als Airbnb moeten zich registeren bij de gemeente, zo wil het college. Op overtreding komt een boete te staan van 8700 euro. Ook gaat er dan een meldplicht voor elke overnachting gelden. Mensen die hun hele woning verhuren mogen dat maximaal zestig dagen doen. Het college wil hierop digitaal kunnen ingrijpen. Als mensen zich niet aan de regels houden, legt de gemeente de verhuur in zo’n geval stil.

„Het opnemen van een registratieplicht is noodzakelijk voor het tegengaan van oneigenlijk gebruik van de woningvoorraad, aantasting van leefbaarheid in de woonomgeving, onveilige verhuur en het kunnen uitoefenen van effectief en efficiënt toezicht en handhaving op het beleid”, schrijft verantwoordelijk wethouder Klaas Verschuure aan de raad.

De termijn van maximaal zestig dagen geldt al een aantal jaren, alleen had de gemeente nog geen stok achter de deur om te kunnen handhaven. „Toezicht en handhaving op de regels voor particuliere vakantieverhuur is op dit moment lastig, omdat de adressen waar vakantieverhuur plaatsvindt niet bekend zijn en de verhuurplatforms zoals Airbnb deze niet willen delen”, stelt de wethouder. Alleen als er klachten of meldingen binnenkomen, kan de gemeente ingrijpen.

Uit onderzoek van de Universiteit Utrecht blijkt dat bijna de helft van de verhuurders de 60-dagenregel niet naleeft. Dit is volgens Verschuure om meerdere redenen, zoals woningonttrekking, leefbaarheid en oneerlijke concurrentie „zeer ongewenst”.