Voor de ontwikkeling van de nieuwe wijk liggen drie verschillende varianten op tafel. Alle scenario’s gaan uit van verschillende woningtypes waarin plaats is voor alle inkomensgroepen.

De woningen worden gebouwd in een omgeving met veel waterpartijen en groen. Er wordt ruimte gecreëerd voor 10 procent waterberging. Het gebied bevindt zich binnen het verdedigingssysteem van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Bij de uitwerking van de plannen wordt rekening gehouden met de historische elementen van deze linie.

Het college gaat uit van de bouw van circa 1400 woningen en een groot, nieuw centrum voor winkels en andere voorzieningen.