De prijs voor een woning lijkt te stabiliseren. De toename in januari is net zo groot als in het vierde kwartaal van 2001, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster.

Het aantal verkochte woningen lag een stuk lager. In totaal wisselden bijna 12.000 woningen van eigenaar, tegen ruim 22.000 in december. Januari is traditioneel een rustige maand voor de woningmarkt. In 2001 kwam het aantal transacties in de eerste maand net boven de 10.000 uit.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voorspelde half januari al dat de huizenprijzen dit jaar slechts licht stijgen. De NVM voorziet over heel 2002 een gemiddelde toename rond het inflatiepeil. Dat ligt naar verwachting over twaalf maanden rond de 2,25 procent.

In vergelijking met januari 2001 bedroeg de prijsstijging 8,7 procent. Over heel 2001 noteerde het Kadaster nog een plus van 9 procent. Bij de NVM was dat 5,9 procent. Het verschil is te verklaren uit het moment van registreren. De makelaars tellen de koopcontracten, het Kadaster houdt de werkelijke overdrachten van woningen bij.