Daarmee staat het licht nu definitief op groen om te beginnen met de bouw van een theater -dat ongeveer 25 miljoen euro moet gaan kosten- en de herontwikkeling van het Noordereiland.

Gedeelten van de bodem onder het Noordereiland zijn verontreinigd doordat daar vroeger een gasfabriek heeft gestaan. Het betreft vooral de bodem onder het huidige parkeerdek en op de plaats waar het nieuwe theater gebouwd gaat worden.

Voor de bouw van het theater en de ontwikkeling van het Noordereiland is sanering van deze bodem een eerste vereiste. Het convenant, waarin de verantwoordelijkheid wordt vastgelegd van de verschillende partijen inzake financiering en uitvoering, maakt de daadwerkelijke uitvoering van die sanering nu mogelijk. De kosten van de sanering worden geraamd op bijna 13 miljoen euro.