Op dit moment telt de site 19.000 advertenties voor een overnachtingsplek in de hoofdstad. Het overgrote deel daarvan betreft complete woningen. Zo staan op dit moment circa 15.200 gehele woningen te huur als Airbnb-adresje. In januari waren dat zo’n 14.200 woningen.

Zonder vergunning mogen Amsterdammers hele woningen maximaal zestig dagen per jaar verhuren via Airbnb. 5 procent van de Amsterdamse Airbnb-verhuurders heeft een vergunning om woningen langer te verhuren. Daarnaast zijn er verhuurders die slechts een deel van hun woning via Airbnb aanbieden. Voor hen geldt de limiet van zestig dagen per jaar niet.

Airbnb wijst erop dat vergeleken met 2016 veel minder woningen langer dan zestig dagen per jaar zijn verhuurd via de site. Op jaarbasis is dit aantal met driekwart afgenomen, aldus het van oorsprong Amerikaanse bedrijf. Dit zou het gevolg zijn van afspraken met de gemeente Amsterdam in december 2016. Airbnb beloofde toen de geldende limiet van zestig dagen automatisch te handhaven op zijn site.

Volgens de gemeente werkt de automatische naleving goed. Zo zijn in eerste helft van 2017 bijna 1300 verhuurders door Airbnb geblokkeerd omdat ze de limiet hadden overschreden. Minder tevreden is Amsterdam over te grote groepen mensen in Airbnb-appartementen. Woningen mogen in de meeste gevallen aan maximaal vier personen worden verhuurd, maar het is nog steeds mogelijk via Airbnb meer mensen tegelijk in huis te halen. Volgens de gemeente zijn het vaak deze grote groepen die overlast veroorzaken voor omwonenden.