De betaalbaarheid van koopwoningen is momenteel volgens de EIB „zeer gunstig”, maar starters profiteren daar totaal niet van omdat het voor hen steeds moeilijker is geworden om een hypotheek te krijgen. Daardoor komen ze in toenemende mate klem te zitten op de woningmarkt, waarschuwt de EIB.

Het probleem zou eenvoudig op te lossen zijn met maatregelen als het schrappen van de verplichting een hypotheek binnen dertig jaar af te lossen, maar de partijen hebben daar haast niets over in hun verkiezingsprogramma’s staan. „En waar dit wel gebeurt, zijn de voornemens vaak ook nog niet concreet uitgewerkt.”

Volgens de Woonbond blijkt uit de EIB-cijfers dat bijna de helft van de huurders met een inkomen tot iets boven 34.000 euro zeker 30 procent van hun inkomen kwijt is aan woonlasten. Een op de vier huishoudens betaalt meer dan 35 procent van het inkomen aan wonen. Donderdag zei de bond al dat het nieuwe kabinet de huren met 10 procent zou moeten verlagen omdat het besteedbaar inkomen van huurders de afgelopen jaren is gedaald, terwijl de huurprijzen fors zijn toegenomen.