Remkes schreef dit donderdag aan de Tweede Kamer. In zijn brief komt de staatssecretaris met oplossingen voor het woningtekort. De afgelopen jaren zijn er te weinig woningen gebouwd. Corporaties kunnen dit tekort aan koopwoningen voor een deel opvangen door hun huizen te verkopen aan huurders.

Corporaties zeggen vaak dat huurders niet willen kopen, terwijl de huurders klagen dat de corporaties niet van hun huizen afwillen. Om aan deze situatie een einde te maken, wil Remkes huurders het wettelijk recht geven onder bepaalde voorwaarden hun huis te kopen. Ook denkt hij aan de plicht voor corporaties om bepaalde woningen te koop te zetten.

De koepel van woningcorporaties Aedes gelooft niet dat het zo ver komt. De corporaties willen wel meer verkopen maar raken de huizen nu even niet kwijt omdat de prijzen te hoog zijn, aldus voorzitter W. van Leeuwen. „We stellen ons coöperatief op.” Mocht Remkes toch tot maatregelen overgaan, dan zullen de corporaties daar met alle rechtsmiddelen proberen een stokje voor te steken. „Tot aan het Europees Hof toe.”

De corporaties moeten meer doen, vindt Remkes. Ze verkopen niet alleen te weinig, ze slopen en bouwen ook onvoldoende. De investeringen in wijken stijgen wel, maar blijven achter bij de doelen die corporaties zelf hebben gesteld.

Vooralsnog hoopt de staatssecretaris dat de afspraken die hij de afgelopen tijd heeft gemaakt met de regio’s soelaas bieden. De regio’s zeggen te streven naar 65 procent eigen woningbezit in 2010. Nu is dat nog niet de helft. Alleen Amsterdam, Rotterdam en Den Haag leggen de lat lager.

Verder hoeven corporaties vanaf 2003 de verkoop van huurwoningen niet meer te melden, maar moeten zij wel plannen op papier zetten om meer huizen van de hand te doen. Als zij hier niet genoeg aan doen, kunnen zij gestraft worden.

De problemen op de woningmarkt zijn het gevolg van enerzijds een tekort aan koopwoningen en aan de andere kant te weinig nieuwbouw. Door de regels soepeler te maken en er bij de regio’s op aan te dringen ruimte te reserveren voor woningbouw hoopt Remkes ook de woningbouwproductie te stimuleren.

Begin februari gaf de staatssecretaris al te kennen dat hij minder oude woningen wil laten slopen dan hij aanvankelijk van plan was. Deze woningen zouden samengevoegd en gerenoveerd kunnen worden. Hierdoor hoeven er de komende jaren 100.000 huizen minder te worden gebouwd.