AFM waarschuwt voor hypotheekrisico’s
Hypotheekadviseurs en huizenbezitters moeten bij de huidige, snel stijgende huizenprijzen voorzichtig zijn met het afsluiten van een maximale hypotheeklening. Vooral éénverdieners met kinderen kunnen bij hoge hypotheeklasten snel in financiële problemen komen, waarschuwde de Autoriteit Financiële Markten (AFM) vrijdag.
Adviseurs en aanbieders toetsen aan de hand van wettelijke leennormen hoeveel een huishouden maximaal kan lenen. Die norm is gebaseerd op gemiddelde budgetten van een tweepersoonshuishouden zonder kinderen. Dat betekent volgens de AFM dat huishoudens met hogere lasten al snel over onvoldoende reserves kunnen beschikken om tegenvallers op te vangen.
Dat geldt volgens de AFM vooral voor gezinnen met één modaal salaris en twee kinderen. Bij een maximale hypotheek houdt zo’n gezin te weinig geld over „voor de minimale uitgaven”, aldus de toezichthouder.