Scheidend voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) stelt dat de verkoopomzet van NVM-makelaars afgelopen kwartaal met 14 miljoen euro ongeveer is verdubbeld ten opzichte van het dieptepunt van de woningverkopen drie jaar geleden.

Volgens de makelaarsvoorman, die deze maand afscheid neemt als het gezicht van de brancheorganisatie, werken er nu nog zo’n 15.000 mensen in de makelaardij. Dat waren er toen hij negen jaar geleden begon nog 25.000. Het aantal makelaarskantoren is al die jaren redelijk constant gebleven op circa 4000. Maar veel ondersteunend personeel, bijvoorbeeld secretaresses, moest het ontgelden.

Hukker verwacht niet dat makelaars weer snel veel hulpkrachten gaan aannemen. Door nieuwe ICT-mogelijkheden en handigheidjes als de smartphone kunnen makelaars tegenwoordig veel meer zelf doen.

„En veel makelaars zijn ook voorzichtig”, zegt Hukker. Hij wijst erop het aanbod aan woningen in sommige delen van het land de laatste tijd flink is geslonken. De vraag naar woningen is er nog wel, maar het aanbod kan dit niet bijbenen. Dit „droogkoken van oververhitte delen van de markt” heeft er in een stad als Amsterdam mede toe geleid dat de verkopen daar afgelopen kwartaal op jaarbasis licht terugliepen. Een dergelijke situatie dreigt in meer steden.