Grootbanken zien marktaandeel bij hypotheken opnieuw slinken
UTRECHT. Het marktaandeel op de hypotheekmarkt van de drie grootste Nederlandse banken, ING, Rabobank en ABN Amro, is in het derde kwartaal opnieuw gedaald. Voor het eerst hebben de drie grootbanken nu een marktaandeel op hypothekenterrein van minder dan 50 procent. Ter vergelijking: in 2008 hadden ze samen nog meer dan 70 procent van de hypothekenmarkt in handen.
Dat bleek maandagmorgen uit cijfers van consultancybureau IG&H.
„Hoewel de Hypotheekupdate een momentopname is, illustreert het afgelopen kwartaal de trend van de veranderde concurrentieverhoudingen op de hypotheekmarkt”, zegt Michiel Elich, partner bij IG&H. „Waar de banken inleveren, is het marktaandeel van verzekeraars en pensioenfondsen sterk gestegen naar inmiddels ruim 30 procent.”
Zo was MUNT Hypotheken dit kwartaal wederom de grootste stijger (+3,3 procent). De vermogensbeheerder voor zes Nederlandse pensioenfondsen is daarmee één jaar na oprichting al de vijfde hypotheekverstrekker van Nederland. „Dat heeft positieve effecten op de concurrentie in de markt, met gunstige gevolgen voor de Nederlandse consument”, aldus Elich.
Het marktsegment waar de grootbanken het meest onder druk staan, is de startersmarkt. Dat komt volgens IG&H vooral doordat veel nieuwe aanbieders de Nederlandse hypotheekmarkt juist betreden vanwege het aantrekkelijke rendement dat zij dankzij de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) kunnen realiseren op het lagere deel van de startersmarkt.
Uit de cijfers bleek verder dat de hypotheekmarkt het afgelopen kwartaal in omzet met bijna vijftig procent is gestegen ten opzichte van een jaar geleden.